爆大奖官网

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                商業街設計解決方案

                每一座城市,都需要一個經典的、具有本土特色的、時尚的商業街區來代言

                煙臺上市裏商業街設計
                從一裏九街的蛻變到2小時6億的阜勝

                 
                當客戶的第一個電話打來的時候,他們的項目名稱還叫萬象城,爆大奖手机版嚇了一跳,華潤什麽時候也找本土公司做設計了?
                深入了解,發現他們只是煙臺的萬象城(你懂的),客戶是煙臺排名第一的開發商,其它的樓盤■分別叫天河城,理想城,四季花城(你懂的)。
                然後同时他露出了轻蔑之色就沒了然後,爆大奖手机版覺得這不是爆大奖手机版的客戶(奸笑)……
                但,客戶卻是非常幽默的客戶,更是非常敬業的客戶,老板老是問他們,你們難道就真的找不到一家能夠一體化做商業環境的設計公司♀?從外立面的改造,到導視、燈光、景觀、美陳一起做!你看看現在找了這麽幾家各幹各的,最後往▲一塊一堆,成個啥樣子了??
                客戶的執行老總堅定地說,能,這樣的公司有!
                說完就想錘自己Ψ,上哪找啊。郁悶了,就找同行喝酒去,順便打聽一下,果然一位商業地產人說,有啊,爆大奖官网。
                於是,電話來了,然後爆大奖官网就沒有然後了。
                過了幾天老板又問【了,然後電話又來了。這一次輪到空間ω 印象感動了,這麽實在的操盤老總還有什麽話可說?馬上加微信,看現場,一看之下,要求立刻停工,馬上訂票,爆大奖手机版一行七人立刻飛往煙⌒ 臺。
                七人?是的,一體化設◎計機構打的就是群架。


                 
                現場勘察
                到場後的第一件事是爆大奖官网作業模式非常"6+3"(現已升級他為“5+1+5”)的第一步:現場勘察。操盤老總和團隊陪著爆大奖手机版在現場走了整整三個小∮時,事後魯總說,你們看現場時把每個街道走遍的態度,我心裏就知道,這事兒就是你們的了!當時爆大奖手机版邊看現場邊聊項目,象久別重逢的老》友,毫無★陌生感。甚至爆大奖手机版還打趣他們的案名,魯總說爆大奖手机版也一直想改,但是這個案名用了快十年了,改個啥呢?如果你們有好案名當然也沒問▃題啊!爆大奖手机版當時交換了眼神,這事兒就這麽定了,當然會有更好的,只要你↑們願意!
                 



                 

                現場診斷
                設計就是為了解決問门口題。爆大奖手机版在現場勘察時∞發現:
                ① 項目整體動線過長,缺乏引導性,偌大的廣場、三層」的商業空間、整體逛下來要五【公裏,較長的區域間連接動線給吸引人流、聚集人氣帶來了挑戰。
                ② 項目由多個裙樓組團組成,組團之間形成了多條人流動線,但主次動線尺度無明顯差異,也無明顯界↓限。
                ③ 多個出入口形象沒有明顯區分,缺乏標誌性設計,難以讓人識別。
                ④ 立面形象︻單一呆板,公共區域美陳及小品不足,雨篷、連廊、圍欄、地面設計等形式及色彩單一,難以而这个时候却不知怎么烘托商業氛圍。
                ……
                更核心的問題是品牌定位問題,爆大奖手机版是誰?什麽調性?圍繞此調性如何打造項目整體商業氛圍及商業美陳?
                 

                 
                市場調研
                那麽,案名之下的各個街區品牌怎麽展開呢?
                當爆大奖手机版展開市場調研,了解煙臺商業現狀,挖掘∮本土建築元素和文脈,爆大奖手机版的腳蹤劃過煙臺的大街小巷,梳理了周邊及ω市區所有商業項目,與這座烽煙之城近距離接近,看過市井々民生、樓堂館所,踏入深宅大戶、小院閑庭,看到雕梁畫棟√、斷壁殘垣,感受歲月靜好、時光流逝,觸摸千年往事、百年滄桑……與百年殖民建築、各时间越来越长國風情元素擦肩而過,也沈浸在四百哦年前明代留下的所城裏石頭民居中,聽到很多被拆掉的⊙老街道名稱,頓時,運用本土記憶中最深刻的印象,打造一裏九街的街區↑品牌版圖,每條街道各具風情,立體地〗呈現在爆大奖手机版眼前。
                 


                 
                頭腦風暴
                爆大奖官网的每一個創意都誕生在一場場頭』腦風暴後。策略總監與品牌師、平面設」計師、建築師、空間設計師、景觀設計師√、美陳設計師一起根據項目實際情況、所在城】市的商業狀況、在地文化等碰撞出項目品牌調性,與其他商業錯位經營,品牌氣質完全差異化,形成互補型商圈。

                 

                 

                項目定位
                最終,爆大奖官网以︽老煙臺人的集體記憶為引爆點,把“上市裏”作為本案的全新案名,制造戲劇沖突與︻話題焦點,為“祥隆•上市裏”商業街區重新規劃出“一裏?九街?五大主入口及廣①場?六大次入口?兩大♂內街主廣場”的品牌版圖,在策略先行下進行◤整體商業氛圍營造一體化設◣計,打造煙臺首個全文創的文化休閑購物體驗館。



                 

                功能規劃
                業態配置
                品牌案名
                看完現場,天快黑了,抓緊時▂間進行爆大奖官网作業模式非常“6+3”的第二步:市場調研。
                就在這個時候,亮點來了。當爆大奖手机版報出下一站要去╲的地方,陪爆大奖手机版市調的小夥只對司機說了一句:上市裏。
                上市裏?什麽什麽?劉總立刻問小▲劉,你為什麽說上市裏?上市〖裏是什麽意思?
                小劉說,這是一句煙臺老話,對於煙臺人來說∑是上老市中心芝罘區逛街、買東西、看熱鬧。現在大家要約個飯局◥啥的,如果是去老←街,也⌒ 會直接問:上市裏?然後再說去哪家,所以也成了㊣ 約會的代名詞。
                上市裏,不就是上帝賜給爆大奖手机版項目的天然的、最◥好的案名嗎?


                 


                 

                品牌版圖
                核心策略
                品牌↙調性有了,一街一景一店一品的形象呼之欲出。以煙臺老街命名,註入當地傳統建築元素,把老煙臺的繁榮景象以現⌒代風貌再現;以英國曾經繁鬧幾百年的斯卡▓布羅集市∞、東∮京霓虹街景、香港街頭等為主題,薈萃各ω 地繁華。在上市裏的九條各具特色的商業街裏,既有本土】的味道,也有世界的色彩,既◢能上煙臺市裏,也能上各國市裏。既是♀當地市民的時尚樂活潮流集群地,也是外來人士的輕旅╳遊目的地。

                 
                建築設計
                空間設計
                美陳設計

                ▲ 蘭桂街
                 

                ▲ 時光小路-青春廣場
                 

                ▲ 時光小路-酒吧街
                 

                ▲ 領航路-斯卡布羅集市入口
                 

                ▲ 領航路
                 

                ▲ 花園路
                 

                ▲ 陽明路
                 

                ▲ 斯卡布羅集市
                 

                ▲ 斯卡布羅集市
                 

                ▲ 霓虹街-日本街
                 

                ▲ 霓虹街-香港街

                景觀設計
                品牌設計


                 


                 


                 


                 


                 


                 


                 




                 

                導視設計


                 


                 



                 



                 

                動畫展示
                ▲ 煙大路、陽明路、景融街
                ?

                ▲ 斯卡布羅集市


                ▲ 時光小路


                ▲ 花園路


                ▲ 蘭桂街
                前後對比

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 



                 

                施工監理
                落地實景

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 

                 


                關於案名的幕後故事
                當爆大奖手机版提出這個♂案名時,九個聽提案的山東大漢頓時眼睛亮了,於總驚喜地說,連這個你們也市調到了?這名好啊!對於外地人∏來說這就是煙臺的太古裏,對於煙臺人來說咱們就◇是把市裏搬到了萊山。
                沒毛病啊!改名!而且要█大改!
                改案名是大事,整個街區都有靈魂★了,接下來的事情當然就是告詔天下,於是在爆大奖手机版見面的⊙僅32天後,以鄭鈞演唱會實力圈粉的品牌發布會召開,萬人會場,當魯總宣布新案名時,嘈嘈切切錯雜談的現場頓時鴉雀無聲,現場完全靜默幾秒鐘後,爆發出比□ 先前更熱烈的交談感慨,招商的孔總從最後一排沖向第一排爆大奖手机版策略總監△的座位上,激動地握著她的手說:姐,這事兒,成了!
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